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Vente Immeuble 15 Pièce(s) GUIPAVAS (29490)

GUIPAVAS (29490)

Ref: 11472

IMMEUBLE 360 m ²

Description Immeuble GUIPAVAS (29490)

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER GUIPAVAS ' Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater.

Locaux commerciaux :
- agence : 469,73 + 30 € charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve)
- agence pro emploi : 425 + 25 € charges (36m² + 12 m² de réserve)

2 T2 : (33 m ² ; 37 m²)
- 380 + 15 € charges
- 420 + 20 € charges

3 T3 : (50 m ² chaque)
- 410 + 20 € charges
- 480 + 30 € charges
- 450 + 30 € charges

Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035€ + 170 € de charges
Soit revenu annuel de 36 420 €
Soit une rentabilité de + de 5% dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots.

  • Pièce(s) : 15
  • Chambre(s) : 8
  • Surface : 360 m²
  • Terrain : 254 m²
  • Chauffage : électrique

  • KEREBEL IMMOBILIER
  • 3 rue de la Mairie
  • 29470 PLOUGASTEL DAOULAS
  • Afficher le téléphone

* 630 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

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    VIERGE
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/11/2022 (abonnement compris)
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