Pour toute location à usage d’habitation, il vous sera demandé de remplir une fiche de renseignements et de constituer un dossier « candidat locataire » comprenant les documents suivants :

- Un justificatif d’identité. Vous pouvez justifier de votre état civil et de celui de toutes les personnes qui vivent à votre foyer (conjoint, concubin, enfants à charge…)
avec les photocopies lisibles du ou des documents suivants :

· pages utiles du livret de famille

· recto-verso de la carte nationale d’identité en cours de validité (à défaut, la carte d’ancien combattant ou la carte d’invalidité)

· pages utiles du passeport en cours de validité

- Les quittances de loyer des trois derniers mois de location ou un certificat de location signé par le précédent propriétaire ou son gérant. Dans le cas où vous seriez propriétaires de votre habitation principale, un justificatif de domicile (quittance EDF, téléphone …)

- Les justificatifs de vos revenus, à savoir :

· Salarié : Les 3 derniers bulletins de salaire ainsi qu’une attestation de l’employeur faisant apparaître la nature du contrat de travail (à durée indéterminée ou déterminée et en ce dernier cas, la durée du contrat).

· Non salarié : Dernier avis d’imposition ou attestation d’un expert comptable des derniers revenus

- Un relevé d’identité bancaire ou postal

Conseils pratiques :

Il sera demandé le jour de la remise des clés une attestation de souscription d’une police d’assurance multirisque habitation relative au logement loué.

En principe, il est demandé au locataire de justifier d’un revenu au moins égal à 3 fois le montant du loyer (charges comprises).

Si les revenus du ou des locataire(s) ne sont pas suffisants, le bailleur peut exiger une caution solidaire qui devrait justifier à elle seule du revenu nécessaire.